律师团队

当前位置:主页 > 律师团队 >

青岛房地产纠纷律师咨询服务西海岸律师团队践
发布时间:2018-11-26 23:22

  房屋质量不符合合同约定的标准,主要表现是室内装修不符合约定的材质、规格、布局、结构等,若经修复能够符合约定的,新宝5平台置业者不能退房,如不能修复,或者经修复仍不能符合规定,则置业者有权解除合同,予以退房,并要求返还楼价款及利息,双倍返还定金,并要求开发商赔偿其他损失。有的合同中没有约定房屋质量的具体标准,那么,对此事项的认定原则是:是否符合居住、新宝5平台使用的条件,若该房屋不符合居住、使用的条件,开发商即构成根本违约,新宝5平台置业者有权退房,并追究开发商的违约责任。 由于开发商的过错,置业者不能依约取得房屋所有权证书。开发商的此种根本违约在房屋预售合同履行过程中表现得较为明显。但无论是预售还是现房交易,若由于开发商方面的原因,使置业者不能依法取得房屋所有权证书,则开发商构成根本违约,置业者有权解除合同,并要求开发商承担违约责任。

  北京市盈科(青岛)律师事务所派驻青岛西海岸精英律师团队,利用本土优势,向山东全境、青岛及西海岸重要企事业单位,提供优质的法律服务。在盈科一体化的协作下,新宝5平台盈科西海岸精英团队致力于政府法律事务、银行证券、房地产建筑工程、并购重组、国际商事法律事务、重大刑事业务、国际贸易海事海商、外商直接投资、境外投资与反向收购、知识产权、企业股权、项目融资等高端业务市场。